Tin tức

Tác động từ căng thẳng tại Trung Đông dịu bớt đã giúp giảm bớt lo ngại về lạm phát, khiến lãi suất vay thế chấp tại Mỹ giảm xuống mức thấp nhất trong gần một tháng, mang lại khoảng thời gian đệm ngắn hạn cho những người mua nhà có nhu cầu thực sự. Theo thông báo được phát hành bởi Freddie Mac vào thứ Năm, lãi suất trung bình của khoản vay thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm đã giảm từ 6,52% của tuần trước xuống còn 6,47%, trong khi cùng kỳ năm ngoái con số này là 6,81%. Sau một giai đoạn biến động lớn về chi phí vay mượn, mùa giao dịch nhà ở mùa xuân năm nay tại Mỹ đã bước vào giai đoạn kết thúc. Trước đó, xung đột tại Iran bùng phát vào cuối tháng 2 từng khiến lãi suất vay mua nhà tăng nhanh, tuy nhiên, thỏa thuận hòa bình tạm thời được công bố trong tuần này cùng với thông tin eo biển Hormuz có khả năng được mở lại cho tàu thuyền qua lại đã giúp giá dầu thô giảm xuống, từ đó làm giảm áp lực tăng lên lãi suất vay mua nhà.Đáng chú ý, thị trường bất động sản mùa xuân năm nay tại Mỹ thể hiện sức chống chịu vượt kỳ vọng của thị trường. Dữ liệu do Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Hoa Kỳ (NAR) công bố hôm thứ Tư cho thấy, số hợp đồng mua bán nhà cũ được ký kết trong tháng 5 đã tăng 3,8% so với tháng trước. Mặc dù con số tuyệt đối này vẫn ở mức thấp tương đối trong lịch sử, nhưng là một chỉ số mang tính dự báo mạnh hơn so với số lượng giao dịch thực tế, sự phục hồi của lượng hợp đồng đã ký cũng phần nào cho thấy người mua nhà đang dần thích nghi với môi trường lãi suất cao.

Sự điều chỉnh dự kiến này sẽ rút ngắn hiệu quả chu kỳ chờ kết nối lưới điện cho các dự án trung tâm dữ liệu, cung cấp sự hỗ trợ dịch vụ công mạnh mẽ hơn cho việc triển khai và phát triển ngành trung tâm dữ liệu, đồng thời đáp ứng tốt hơn nhu cầu cấp điện ngày càng tăng trong quá trình phát triển nhanh chóng của ngành công nghiệp số.

Tổng thống Mỹ Trump cho biết thị trường phản ứng tích cực với tình hình hiện tại, giá dầu giảm mạnh và thị trường chứng khoán tăng mạnh.