Новости

По данным Odaily, 17 июня Дуань Юнпин редко прокомментировал SpaceX на Xueqiu, заявив: «Если SpaceX сможет зарабатывать более 150 миллиардов в год, рыночная капитализация в 3 триллиона действительно не кажется абсурдной», и подчеркнул, что через 5–10 лет это действительно может быть возможно.

Фитч Рейтингс заявляет, что несмотря на неопределённость в мировой торговле, показатели эмитентов инвестиционных фондов недвижимости (REITs) в Юго-Восточной Азии и Австралии должны сохранять устойчивость, что в первую очередь обусловлено качеством активов и договорными доходами. Большинство оцениваемых эмитентов выигрывают благодаря длительным средневзвешенным срокам аренды, сбалансированному графику истечения договоров, а также арендам, включающим механизмы перекладывания издержек, индексацию арендной платы или корректировку по инфляции, что способствует прозрачности денежного потока.Рост проникновения электронной коммерции и развитие передового производства продолжают поддерживать уровень заселённости и восстановление арендных ставок на качественные логистические и высокотехнологичные промышленные объекты (хотя темпы роста замедлились по сравнению с предыдущими годами). В то же время в большинстве рынков высокий уровень вакантности остается в офисах на окраинах города и бизнес-парках, и они продолжат находиться под давлением. Некоторые рейтинговые организации уже продали соответствующие активы, чтобы снизить влияние негативных факторов.Ожидается, что эмитенты продолжат обновлять свои портфели при ведущей роли региональных платформ управления активами — за счёт выбытия устаревших объектов, перехода на более экологичные активы и реализации программ повышения стоимости, что должно раскрыть потенциал и увеличить доходность от аренды. Соответственно, в краткосрочной перспективе не ожидается существенного снижения долговой нагрузки у эмитентов с рейтингом.

(1) Аналитики LBBW отмечают, что инвесторы будут особенно внимательно следить за первой пресс-конференцией нового председателя Федеральной резервной системы Кевина Уоша в среду.(2) В момент первого публичного выступления нового председателя стиль его коммуникации станет ключевым объектом интереса для рынка, и ожидается, что он выберет более сдержанную стратегию общения.(3) Рынок в целом ожидает, что Федеральная резервная система сохранит ставку на уровне 3,50%-3,75%.