Bitget App
Торгуйте разумнее
Купить криптоРынкиТорговляФьючерсыEarnПлощадкаПодробнее
Процентные ставки по ипотеке в США в 2026 году останутся выше 6% по всем позициям, фиксированная ставка на 30 лет составляет 6,375%, минимальный первоначальный взнос по кредитам FHA — 3,5%.

Процентные ставки по ипотеке в США в 2026 году останутся выше 6% по всем позициям, фиксированная ставка на 30 лет составляет 6,375%, минимальный первоначальный взнос по кредитам FHA — 3,5%.

汇通财经汇通财经2026/05/27 13:22
Показать оригинал
⑴ Fannie Mae, Mortgage Bankers Association и Wells Fargo прогнозируют, что в оставшееся время 2026 года ставки по ипотечным кредитам останутся выше 6%. В среду фиксированная ставка на 30 лет составила 6,375%, годовая процентная ставка — 6,547%; на 15 лет — 5,75%, годовая процентная ставка — 6,017%; на 10 лет — 5,875%, годовая процентная ставка — 6,232%. Ставка по 30-летним кредитам Federal Housing Administration составляет примерно 6,25%, годовая процентная ставка — 7,105%, минимальный первоначальный взнос — 3,5%.⑵ Кредиты Federal Housing Administration предоставляют страхование ипотечных кредитов одобренным кредитным учреждениям, защищая их от убытков в случае дефолта владельца недвижимости; расходы на ипотечное страхование несёт заемщик, а критерии отбора — более гибкие, чем у традиционных кредитов. К недостаткам относятся: необходимость оплатить авансовый страховой взнос в размере 1,75% и ежегодную премию, а страхование не отменяется автоматически при достижении 20% доли в недвижимости; недвижимость должна соответствовать стандартам безопасности и строгим требованиям оценки; сумма кредита ограничена медианной стоимостью жилья в регионе.⑶ Причины, по которым можно утратить право на получить FHA кредит, включают: наличие существующей FHA ипотеки, оформление новых кредитов после подачи заявки, просроченные студенческие кредиты, слишком низкий FICO балл, чрезмерная долговая нагрузка, неуплата алиментов, неуплата федеральных долгов. Большинство жилищных экономистов считают, что ставки вряд ли упадут до 5%, и тем более не ожидают существенного снижения по сравнению с текущими уровнями.
0
0

Дисклеймер: содержание этой статьи отражает исключительно мнение автора и не представляет платформу в каком-либо качестве. Данная статья не должна являться ориентиром при принятии инвестиционных решений.

PoolX: вносите активы и получайте новые токены.
APR до 12%. Аирдропы новых токенов.
Внести!
© 2026 Bitget