Institution : La valorisation des Real Estate Investment Trusts de Singapour ne semble pas élevée

Les analystes indiquent que le rendement attendu des dividendes dans le secteur pour 2026 s’élève à 5,7 %, ce qui signifie un écart d’environ 350 points de base par rapport au rendement des obligations à 10 ans de la région East Eight. Ils prévoient que, lors de la prochaine saison des résultats, les performances opérationnelles des REITs immobiliers de la région East Eight seront globalement positives. Ils recommandent de surveiller de près tout impact potentiel lié au conflit au Moyen-Orient, en particulier concernant les REITs axés sur l’hôtellerie, ainsi que les indications relatives aux taux de location et au coût de la dette. Lock et Li restent optimistes quant à CapitaLand Integrated Commercial Trust en raison de la croissance visible du dividende par part, et s’intéressent à CapitaLand Ascendas REIT pour la résilience de son portefeuille.